一棟売アパート 那覇市 寄宮３丁目 (安里駅) の売アパート

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価格 38,000万円 管理費 -
交通 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 真和志支所前バス停 停歩1分
所在地 沖縄県那覇市寄宮３丁目
築年月 2003年10月(築20年8ヶ月) 使用部分面積 1,635.51㎡ 土地面積 公簿 1,392.94㎡
階建 / 階 6階建 用途地域 近隣商業　１種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 真和志支所前バス停 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 沖縄県那覇市寄宮３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 38,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター
    特記事項 -
    備考

    所有権移転費用は買主負担
    土地面積はセットバック部分含む（公衆用道路：１０５㎡）
    ６階建てアパート　満室時　◎月収１，１３１，０００円◎年間収入

    ：約１３，５７２，０００円
    ３階建てアパート　満室時　◎月収４１７，０００円　◎年間収入：約５，００４，０００円（木造戸建て３戸合算）
    合計年収１８，５７６，０００円
    固定資産税　年間：１，４７４，７００円
    使用部分面積 1,635.51㎡ 土地面積 公簿 1,392.94㎡
    間取り - 階建/階 6階建
    築年月 2003年10月(築20年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業　１種中高
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　西　南 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980568283
    情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成住宅

    交通：
    -／-
    　　　【バス】石田中学校前　停歩1分
    住所：
    沖縄県那覇市繁多川５丁目１６－７　
    TEL：
    098-853-9602
    FAX：
    098-836-1289
    所属団体：
    (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（２）第４７２９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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