売マンション 那覇市 おもろまち４丁目 (おもろまち駅) の売マンション

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価格 4,200万円 管理費 14,050円/月
交通 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市おもろまち４丁目
築年月 2002年12月(築21年5ヶ月) 使用部分面積 壁芯 75.22㎡ 土地面積 1,685.85㎡
階建 / 階 地上14階地下1階建/12階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 沖縄県那覇市おもろまち４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,200万円 管理費 14,050円/月
    修繕積立金 9,999円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税：84,434円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　ＢＳ端子
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社大京アステージ)
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社　大城組
    利回り：3.13%
    年間想定

    家賃収入：174.00万円
    ※現在１４．５万／月で賃貸中。オーナーチェンジ
    使用部分面積 壁芯 75.22㎡ 土地面積 1,685.85㎡
    間取り 3LDK 階建/階 地上14階地下1階建/12階
    築年月 2002年12月(築21年5ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 78戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977880673
    情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成住宅

    交通：
    -／-
    　　　【バス】石田中学校前　停歩1分
    住所：
    沖縄県那覇市繁多川５丁目１６－７　
    TEL：
    098-853-9602
    FAX：
    098-836-1289
    所属団体：
    (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（２）第４７２９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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